蘇馨文的Blog

這次嘉義淹水，卻意外引發嘉義縣市的紛爭，水上鄉長劉敬祥指控，823豪雨期間，嘉義市政府為了解決當地紅瓦里積水，把水抽到水上鄉，才造成鴿溪寮地區淹水將近50公分高，鄉長還冒台中民間二胎雨去蒐證抗議，事後行文嘉義市政府，並且要求賠償，嘉義市府說，出動抽水機是緊急處置，希望大家共體時艱。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放台中銀行二胎款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

嘉義市政府工務處長李建賢：「水量和這樣的處理方式，在當時算是一個緊急處置，我台中房屋二胎希望說大家能共體時艱」。

嘉義市認為，將水排到路面流到水上鄉側溝並沒有錯，希望雙方能好好坐下來談，一場淹水災情，意外掀起嘉義縣市紛爭！

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

繼草莓大福、厚奶茶後，美式賣場好市多(Costco)又傳出超夯新品，就是這款耶誕節限定的「巧克力甘納許蛋糕」了！就有老饕分享隱藏版吃法，只要一個步驟，就能把蛋糕「提升到另一種境界」，掀起熱烈討論，還有網友跪求「不要再推了，會買不到」。

近來，不少消費者都在臉書「Costco好市多 商品經驗老實說」推薦，這款限定的「巧克力甘納許蛋糕」，因為含73%苦巧克力，吃起不會太過甜膩，而內餡是鬆軟的海綿蛋糕，口感濕潤，加上10吋的蛋糕，只要499元，許多網友都大力推薦！

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不台中民間二胎同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

另外，還有巧手人妻，在蛋糕上頭放上自製的「聖誕花圈」，讓原本台中二胎貸款單調的巧克力蛋糕，多了幾分的精緻感「有種從499元搖身一變，升級成1499元的感覺」。

不少網友看了紛紛驚呼「這老婆娶到賺到耶」、「老婆超強」、「這1499也買不到」，另外也有其他網台中二胎房貸友分享各種隱藏版吃法，「放冷凍退冰一下也很好吃，鮮奶油會有巧克力冰淇淋的口感」、「加草莓更棒」。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

亞馬遜宣布，今年甫結束的亞馬遜會員促銷日「 Prime Day 」，已成全球史上最大購物節。自 16 日下午 3 點開跑後的 36 小時，全球超過百萬亞馬遜 Prime 會員購買了超過 1 億件商品，超越亞馬遜感恩節的「網路星期一」 （ Cyber Monday ）與「黑色星期五」兩大促銷活動。

儘管亞馬遜並未公布今年 Prime Day 台中民間二胎銷售的具體細節。然其聲稱，總共約賣出 1 億件產品，旗下中小型零售商共售出 10 億美元的商品。電商分析公司Feedvisor更預估，在活動開賣頭 12 小時，銷售額比去年增加 89% 。

而活動開始的頭一個半小時，亞馬遜網站更一度呈現大當機，美國東岸與西岸消費者皆呈現空台中二胎房貸白網頁，或是網頁連結將消費者帶往錯誤頁面。儘管亞馬遜特地發聲明稱此一錯誤很快就被修復，且對用戶毫無影響，然產業分析師仍認為，系統故障就足以讓亞馬遜損失高達 9000 萬美元。

促銷期間最火熱的商品，如亞馬遜自家品牌智能語音音響Echo ，價格下殺至 69.99 美金，而 Fire TV 電視棒和 Alexa 智慧語音遙控器的商品組合，售價更只要 19.99 美元（約合新台幣 617 元），短短三天售出了數百萬件。另根據亞馬遜調查發現，如日本、西班牙、墨西哥、義大利等地，87% 零售商提供優惠折扣（去年僅 67% ），以上地區的銷量皆翻倍成長。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

而對於本次銷售量呈現如此驚人成長，其中一原因推估為本次 Prime Day 從去年的 30 小時延長至 36 小時，同時也有更多地區（如澳洲）加入本次促銷。再者，本次 Prime Day 自開跑前就話題不斷，媒體大篇幅報導或也成了銷量激增的推手。

Prime Day台中民間二胎 的銷售成績開出紅盤，連帶讓亞馬遜 18 日股價一度衝上 1858.88 美元 ，市值首度上衝 9,000 億美元新高。自今年以來，亞馬遜股價的漲幅已經超過 50% 。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

許多人投票時都會戰戰兢兢，就是怕蓋錯章變成廢票。然而，有位網友分享同事的親身經歷，稱他明明已經是第3次投票了，卻一直在選票上蓋私章，直到最近看新聞才知道蓋錯了，讓這名網友笑翻了，直呼「我的同事很愚蠢」。

同事這麼迷糊，原PO看了快笑死，表示這位同事一直支持要去投公投票的人，最後卻投了廢票，「都投完多久了，現在他才知道，而且他還不是第一次投票的小屁孩，投完還炫耀他印章多～～可愛。」

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申台中民間二胎請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成台中銀行二胎本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

貼文一出，引起熱議，網友紛紛表示，「所以從他可以投票起，都一直投廢票囉」、「他不是第三次投票嗎？台中房屋二胎那他前2次也都用自己的圖章」、「好可愛的同事」、「還炫耀蓋很多次印泥！我快笑死了」、「原來不只我這樣…第一次去投票的時候，我也是蓋自己的章，回來被笑死」、「是有沒有那麼可愛啦」。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

全球金融市場處在相對震盪位置點，受美國總統川普威脅將對大陸課徵5,000億美元商品關稅，導致市場擔憂大陸原油進口將減少，一度推動國際油價下跌，不過隨後台中民間二胎沙烏地阿拉伯表示原油不會超額供給，美國原油鑽井數下滑5座，推升原油價格及期交所布蘭特原油期貨止穩。

後市原油市場需留意伊朗的荷莫茲海峽行動是否執行，若執行，可能導致原油市場出現較大幅度的波動狀況。

另外，市場擔憂貿易戰對經濟以及需求的衝擊，及為抵銷美國恢復制裁伊朗後的供應減少，以沙國為主的產油國正在提高產量；美中貿易戰高潮迭起，雙方皆企圖以戰止戰，就在市場暫時淡化憂慮、美元指數頻頻出現攻頂之際，川普卻又質疑聯準會（Fed）升息政策，砲轟美元太強，並質疑歐盟與大陸從事貨幣操縱，美國財長穆努欽也證實，正在嚴密監控人民幣近來的走貶勢頭，檢視大陸是否刻意操控貨幣。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵台中民間二胎押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

對大陸有無使用人民幣當武器，此問題穆努欽並沒有進一步評論，僅強調人民幣走貶台中銀行二胎讓大陸取得不公平優勢，中美雙方後續發展成市場關注焦點。

建議交易人此刻可關注期交所於夜盤有交易的商品期貨，如黃金期貨與布蘭特原油期貨。黃金期貨技術線型呈現走弱創近期低點，不宜追空或布多，布蘭特原油期貨隱約出現止穩止跌線型轉強，適合逢低布局多方，惟須特別留意國際市場變化與謹慎布局耐心交易。

總結來看，短線預期布油期有利多方，黃金當前走勢對多方不利，後市觀察重點為中美貿易戰情勢進展、及美元指數波動與走勢發展。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

結婚不只比排場，現在就連伴郎伴娘的顏值，也成為萬眾矚目的焦點！日前才有一名男網友在臉書分享數張婚紗照，秀出女友妹妹婚禮上的6名超正伴娘。沒想到現在也有一名新娘不服輸，也曬出自己超辣的伴娘團，讓網友看了直說「我想全部帶走！」

原PO在臉書「爆廢公社」分享一張照片，表示「突然看到新聞說伴娘很正，頓時發現我的伴娘也很漂亮啊，哈哈哈」。只見照片中，新娘身邊圍繞著6名伴娘，她們穿著淡黃色的伴娘短裙，秀出自己的超長美腿，尤其是蹲在前方的2人，大方的伸出白皙長腿，曼妙身形一覽無遺，讓人看了忍不住直噴鼻血。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

PO文一出立刻掀起熱議，網友紛紛留言表示，「這個腿好美」、「全都是仙女」、「這些伴娘有缺未來新郎嗎」、「這場很難專心看新台中二胎貸款娘吧」、「這樓真讓人魂牽夢縈啊」，還有網友直接指名說，「右下還有台中民間二胎右2真的很美」、台中房屋二胎「我比較喜歡右二」、「左下神正」、「我比較喜歡下面那兩個『腿』」、「全都來，我可以1打6」。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

網友在臉書「爆怨公社」上貼出自己日前到釣蝦場的經驗，等了一陣子好不容易感到釣竿抖動，他看準時機拉起，沒台中民間二胎想到台中民間二胎卻是一隻比小指還小的「幼齒蝦」，他拍照上傳臉書，並留言「真的是蝦小，害我被全場笑」。

由於釣蝦場都是大量進貨，賣蝦業者在撈蝦出貨的過程中，難免會有體型不足的小蝦混入其中，不少網友都有類似經驗，因此紛紛貼出自己曾經釣上的迷你蝦照片，還有人搞笑留言說「這是限量版蝦王」、「蝦媽媽會來找你喔」、「誘拐未成年」、「放下那個孩子！」；也有人腦筋急轉彎，說這一定是公的，因為「公蝦小」。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓台中銀行二胎行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

日本在台灣開設分店的一蘭拉麵，有消費者投訴，結帳後回去座位拿東西被店員誤會吃霸王餐，甚至強硬拉住他，讓他覺得名譽受損。對此一蘭拉麵對此表示歉意，並表示會加強教育訓練，也強調未來會改成跟日本一樣，透過投幣機先結帳再入場。

一蘭拉麵公關林宛瑩：「對他真的是非常抱歉，那我們當然就是，因為我們的員工可能還在新開店的關係，可能還不是非常的上手，這部分我們要對客人說聲不好台中二胎貸款意思。」

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上台中民間二胎可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

一蘭拉麵強調，台中二胎房貸當場已向這名顧客道歉，而且會加強員工教育訓練，也提到已經規劃未來會在入口地方加裝像是日本一蘭拉麵一樣的實幣機，也就是說原本是用餐完才結帳，未來會變成先結帳再入場取餐，避免類似消費糾紛再次發生。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

民眾對於網路社群的使用頻繁，成了各家業者行銷的管道，包括臉書、LINE和IG都是可以增加消費者觸及率的平台，就有業者在LINE和臉書上設立計程車叫車服務，減少開發APP的成本、也維持消費者使用率。而行銷專家則認為內容行銷仍是重點，尤其網路上的評價就會直接影響到品牌本身。

醫美業行銷公關資深經理杜函珍：「LINE它可以增加我們的用戶的黏著性，那我台中銀行二胎們會選擇多管道的操作，就希望說透過Facebook跟IG可以先台中房屋二胎廣度、增加信任感。」

醫美業者設立自家IT團隊，2018年研發後台點評機制，蒐集每天消費者評價，而這其實正是社群行銷中最重要的。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時台中民間二胎隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

數位行銷公司行銷總監陳柏元：「會比較看重的是一樣是屬於內容行銷這塊，大家會在Google上面看到例如說Google的評價，或者是他們個人FB粉專上面的評價，這些都是網友會去參考。」

從廣告推播到口碑行銷，網路社群影響力無遠弗屆，如何回歸到服務和商品內容的本質，才是品牌走得長遠的生存之道。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

公司法正式上路，首個大案就是大同，金融監督管理委員會也嚴陣以待，自8日起證期局3度發函要求保管銀行說明外資客戶背景，疑有陸資參與其中。

證期局副局長張振山表示，針對個案不便說明，但若有可疑陸資，會請保管銀行說明股東背景，不清楚之處也會請對方陳述意見。

目前大同市場派以三圓建設董事長王光祥為首，透過羅得投資、三雅投資等投資公司握有大同台中二胎貸款約11%股權，並積極尋求外資股東支持，由於目前外資股東持有大同約44.5%，對於市場派能否揪團召開股東臨時會成功，重新改選董事，具有足以影響成敗的力量。

大同去年曾被金台中二胎房貸管會查到陸資蹤影，金管會在去年5月查到龍峰國際透過台中民間二胎永豐金證券香港子公司及1名加拿大籍人頭戶買進大同股票，持股比例分別達9%及9.51%，由於背後資金來源是陸資，遭金管會要求限時出清。

不過，市場上又傳出目前的外資大股東中，還是有陸資參與其中；根據大同今年股東常會揭露的前10大股東名單，外資就占了其中5名，包括渣打託管帕米爾思資本香港-客戶帳號持有7.44%、匯豐銀行託管金英証券(香港)有限公司戶持有6.67%、花旗(台灣)商業銀行託管大華繼顯(香港)有限公司-客戶帳戶投資專戶持有4%、永豐商業銀行受託保管永豐金證券(亞洲)有限公司客戶永豐金(亞洲)代理人有限公司投資專戶持有3.58%，及花旗(台灣)商業銀行受託保管元大證券(香港)有限公司投資專戶持有3.08%，合計在前10大股東名單中，外資就持有24.77%。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

證期局在8日發函外資保管銀行，懷疑外資投資專戶背後有陸資背景，並要求在5日內說明，由於外資保管銀行多在期限內未回函，證期局再度二次發函要求回覆，針對部分外資說明因去年有經營權易手，簽有保密條款，依香港法令規定無法提供相關資料，證期局也要求外資提供交易證明備查。

證期局更在函文中特別說明，若未於限期內提出陳述說明，視為放棄陳述。

外資保管銀行懷疑，只要是有外資背景的股東，大同公司派就向主管機關舉報背後有陸資疑慮，若金管會認定外資帳戶屬於陸資，對於市場派揪團勢必造成衝擊。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

根據最新揭露的實價資訊顯示，台北東區「二樓店面王」換人做，由王品承租的忠孝東路四段二樓店面，台中民間二胎每坪月租達5,369元，刷新東區二樓租金新高紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據實價揭露資料，北市東區忠孝東路四段、靠近順成麵包店的二樓店台中銀行二胎面租賃案，是目前東區實價最高的「二樓店面王」，也高於3年前每坪月租3,617元的實績。

曾敬德表示，該店面租賃在7月成交，行情每月100萬，換算每坪月租5,369元，由王品集團旗下享鴨、品田牧場、聚北海道昆布鍋等品牌進駐；至於一樓店面則招租中，開出月租190萬、換算單坪近2萬元的價格。他指出，實務上可發現有一定規模的餐飲業者，能夠承受月租金行情上限約台中民間二胎30萬，換算單坪月租約5千元。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

信義房屋分析，東區商圈仍有不錯的消費人潮與廣告效應，即使經歷不同業種的替代，精華路段的沿街店面仍吸引藥妝、體育用品等業進駐，餐飲業則是東區的另一大亮點。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

農曆七月，在長輩親友眼中更是諸事不宜的月份，大家都會盡量避開訂婚與結婚和其他喜事。但現台中民間二胎在越來越多新人，已不避諱在農曆7月舉行結婚，趁著婚禮淡季，業者祭出許多優惠方案，新人們還可以趁著這個時候撿便宜；但民俗專家提醒，請客選午宴比較好，禮服顏色避開白色，選擇粉紅或粉黃為佳！

據報導，雖然準新人不忌諱在農曆7月完成終身大事，但民俗專家建議，請客盡量挑選午宴，因為晚上陰氣較重較不宜，而新娘的禮服顏色也有眉角要台中民間二胎注意，像是不要選白的，因為鬼月不討喜，可改選粉紅或粉黃；另外還有一項跟平常不一樣的習俗，過往都會說生肖屬虎不能進新娘房，農曆7月反而翻轉，要請屬虎朋友幫忙壓床，這樣能增加陽氣。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩台中二胎房貸定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

而不只喜事有忌諱，非不得已要辦喪事，送故人最後一程，但在農曆7月，有些步驟得先緩緩。廟宇人員就表示，對喪家來說，選定日子火化進塔還不算圓滿，因為禮俗上不會在鬼月做「燒庫錢」這個步驟，因為擔心「好兄弟」半路攔截，因此大多會等過完農曆7月才會進行。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

如何當好男友？一名男網友今日在PTT分享照顧女友的SOP，像是早上抱女友起床、替她擠牙膏，接著幫她穿鞋襪；吃飯時，他會適時觀察女友吃飯的反應，當女友的手噴到湯汁台中銀行二胎或是湯汁從嘴角滲出，就馬上拿衛生紙；回家後，他還會幫女友沖頭髮、沖身體、吹頭髮，最後抱著女友睡覺，結束一天疼愛女友的SOP公式。其他網友看到後全傻眼，紛紛直喊「別養公主啊！」

原po表台中民間二胎示，她的女友就讀夜間部學校，他會陪她去上課，並替她記住老師交代事項與考試時間。至於吃飯的時候，他會拿好餐具、裝飲料給她，然後幫她把頭髮綁好，並適時觀察吃飯的反應，像是女友的手噴到湯汁或是湯汁從嘴角滲出，就要馬上幫女友拿衛生紙。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

回到家後還沒有結束，原po會替女友沖頭髮、身體，洗完澡後還會幫她吹頭髮，並設好鬧鐘抱著女友入睡，結束一天疼愛女友的SOP公式。對此，原po表示，「我其實以前脾氣很差，也從不會這樣對女友，這些都是被歷任女友磨出來的。」

其他網友看到後掀起熱議，紛紛直喊「覺得像看護+1」、「明明兩個都獨立的成人，搞得像養小孩」、「有點病態，覺得變成無時無刻監視」、「沒薪水的看護= =」、「不認為這是好男友」、「別養公主啊」、「我看了什台中房屋二胎麼，你在養女兒嗎？」甚至還有網友搞笑說「長照產業需要你」、「你未來有往長照產業發展的潛力」、「長照2.0生活從你做起」。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

正崴集團旗下勁永、崴強與光燿科今日宣布將以股份轉換方式成立新設投控公司，待新公司設立完成時，將同時持有3公司100%股權。新設投控公司成立後，3公司都將維持各自公司存續、名稱及現有的經營，並留任各自的全部經營團隊與員工。

為推動光電、通訊及數位影像產業整合，希望透過結合彼此資源、強化彼此競爭力與研發動能，擴大營運規模及提升營運效能，和增強全球市場競爭力，因此決定勁永、崴強與光燿科合意以股份轉換方式成立新設投控公司。

勁永每1股普通股將換發新設控股公司0.194股、崴強每1股普通股換發新設控股公司0.529股、光燿科每1股普通股換發新設控股公司1股；股份轉換後新設控股公司實收資本額將為新台幣24.87億元。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實台中房屋二胎質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

該案預計於召開股東常會討論，通過並經主管機關核准、換股完成後，暫定為股份轉換基準日。股份轉換完成後，3家公司將成為新設控股公司100%持股之子公司，並於股份轉換基準日終止上市台中銀行二胎櫃。新設投控公司成立後，3公司都將維持各自公司存續、名稱及現有之經營，台中民間二胎並留任各自的全部經營團隊與員工。

而透過共組新設控股公司，將彼此更強化各自專業領域之優勢，在行銷、採購及研發資源互補共享及充分合作下，整合各家公司資源與優勢，並在產品上下游間垂直整合後，將可擴大營運規模、增加經濟效應，提升整體營運績效與競爭力，為光電、通訊及數位影像產業未來發展取得制高點與新契機。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

為了方便屏東市區的用路人，國道三號在屏東的「九如」與「長治」之間，新增一個「屏東交流道」，今天中午舉行通車典禮，下午四點開放正式通車，今後屏東市區的民眾開車上國道三號不用再繞道麟洛或是九如。

經過兩年多的興建，國道三號屏東交流道今天中午由行政院長賴清德、交通部長吳宏謀共同舉行通車典禮，下午四點開放正式通車，屏東交流道位在九如與長治之間，是一個只有「半套」的交流道，北上只有入口匝道，南下只有出口匝道，也就是，開車北上的駕駛人還是只能從長治或九如下交流道，南下車輛要上國道三號的話，也是只能從九如或長治上國道三號。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加台中房屋二胎了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客台中銀行二胎戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

屏東交流道銜接省道台27線，鄰近屏東市的海豐、鹽埔鄉以及長治鄉和九如鄉，當地希望用海豐或鹽埔來命名，不過，最後決定命名為屏東交流道。旁邊有高雄區農業改良場、屏東熱帶農業示範園區以及屏東農業生技園區，閣揆賴清德表示，屏東交流道的啟用，可紓解九如交流道與長治交流道的交通負荷「也可以解決九如進入台三線、紓解交通流量的問題。」屏東交流道正式啟用後，今後屏東市區的民眾如果台中民間二胎要上高速公路，不用再繞道麟洛或是九如，將會更方便。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

公平會今天表示，德國化學公司Linde AG與美國同業Praxair, Inc.申請合併案，因不造成參進障礙，無聯合行為可能，對整體經濟利益大於限制競爭的不利益，因此不禁止其結合。

德國化學公司Linde與美國工業氣體供應商Praxair透過股權交易進台中民間二胎行合併，成為設籍在愛爾蘭的控股公司Linde Public Limited Company。

公平會表示，雖然域外公司的結合不在公平會管轄範圍內，但因Linde在台市占率，已超過公平交易法第11條第2款規定的「參與結合之一事業，其市場占有率達四分之一」門檻，因此必須向台中二胎房貸公平會申報。

公平會表示，Linde及Praxair在台灣皆有銷售特殊氣體及氦氣等氣體產品，因此本案產品市場應為特殊氣體及氦氣市場，結合型態為水平結合。

公平會指出，Linde及Praxair結合後，在台特殊氣體及氦氣市場的市占率雖有增加，但仍未達5成，增加比率有限，且市場中不乏具有相當規模的國內外氣體業者參與競爭，對特殊氣體及氦氣市場的影響仍屬輕微，市場競爭仍相當激烈。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計台中民間二胎算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

此外，公平會表示，國內購買特殊氣體及氦氣的客戶，多為大型且有經驗的電子及半導體製造商，若Linde及Praxair結合後提高其產品價格，下游交易相對人得選擇或轉換交易對象，因此本結合案對市場競爭影響尚非顯著。

公平會進一步表示，本結合案完成後，有助於Linde及Praxair結合其專門知識及雙方互補的技術能力，為台灣市場帶來更高品質及創新的產品，並以更具成本效益、更具效率的方式提供客戶更多元的產品範圍，對整體經濟應有所助益。經綜合評估後，認為本結合案對整體經濟利益，大於限制競爭之不利益，因此不禁止其結合。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

第15屆台中二胎房貸全國身心障礙者技能競賽落幕，勞動部勞動力發展署雲嘉南分署派出11人比賽，勇奪2金1銀3佳作，其中家具木工職類，選手吳灌品密集練習半年，第一次比賽就打敗全國14位選手，勇奪金牌。

雲嘉南分署長柯呈枋表示，本次比賽全國有28職類444位選手競技，南分署培訓6職類11位選手出賽，家具木工、CAD機械設計製圖奪下金牌，電腦輔助立體製圖則拿下銀牌。

吳灌品哽咽說，謝謝周清添老師沒日沒夜的陪著我練習！18歲吳灌品自學高中畢業，有亞斯伯格症，在文字及閱讀方面雖然較弱，不過手做及圖像能力卻很突出，今年4月他到台中民間二胎雲嘉南分署受訓家具木工，每天練習12小時，短短半年就以精湛木工技術拿下全國金牌。 除了粗重的木工，吳灌品也彈了一手好吉他，還親手作了一把木製電吉他，常常自彈自唱，無論美式搖滾、抒情及爵士樂等都台中民間二胎難不倒，也因此有女生傾心愛慕，主動向他告白，讓他在木作領域找到很大的信心。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

元宵節全台燈會熱鬧開展，其中台北燈節開幕當日吸引上萬人朝聖，這次的燈節結合熱門的科技裝置及傳統風華，也有大小朋友都喜歡的角色品牌，展現台北的多元自由，以下特別整理今年台北燈節必逛的5大景點，絕對讓你拍好拍滿。

★主燈百變豬寶亮晶晶★

地點：捷運西門站1號出口

2019台北台中二胎貸款燈節西門主展演區主題燈「百變豬寶亮晶晶」，首創使用數位影像技術，透過550萬畫素拼組的LED彩幕，讓可愛的豬寶隨意變換表情。創作者藝術總監AKIBO表示：「百變豬寶象徵無拘無束、自由自在，豬寶祝福所有朋友新的一年心想事成、諸事大吉。」

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

★北台中民間二胎門光雕★

地點：北門 台中二胎房貸(捷運北門站)

近年成為燈節熱門景點的北門依舊是這次燈節的重頭戲之一，2017年台北燈節就曾創作過北門光雕的藝術家陳怡潔指出，今年因為北門廣場已經全部完工，這次在這座舊城門的光雕投影作品，將以音樂結合Swing Dance舞蹈呈現「搖擺北門」的概念，希望藉由城門的線條與型態，把舊府城的風華歲月透過光雕投影與演員演繹，讓人有種彷彿置身在古代卻又不失現代感的錯覺，揉和古今文化。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

繼純網銀之後，Open Banking將在今年成為財金部會另一重大議題。業者指出，依照新加坡經驗，需先作好API（application programming interface）治理，進入Open Banking開發才能更順利，目前在亞太區廣泛推動API開放，以星展、花旗兩家外銀最用力，兩家銀行今年也會在台灣大力推動API，提供科技新創團隊自由拼接、組裝成富有創意的金融應用程式。

花旗銀行表示，花旗全球API（應用程式介面）開發者中心，授權開發者存取八個使用類別的API，包括帳戶管理、分行資訊、轉帳服務、信用卡管理、信用卡紅利點數消費折抵、開戶辦卡、客戶服務等，在台灣最確切的案例是與PChome合作，雙方相互開放API進行資料串接，減少客戶重複填寫資料的時間、提升辦卡效率。

花旗正在規劃增加其他類別的API，花旗主管說，金管會對於API的態度十分正面，未來將在符合法規要求下開放更多API，攜手合作夥伴，更重要的是帶給客戶全新的體驗。

由於花旗集團在160多個國家與司法轄區有業務開發，運用API也有機會進入各個市場，像花旗香港這個月與「易賞錢」（MoneyBack customer loyalty program）攜手推出全台中民間二胎新API合作計劃。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

「易賞錢」是屈臣氏集團經營的消費獎賞計畫，花旗銀行的角色是把紅利積分兌換功能與易賞錢平台整合，花旗銀行信用卡客戶可透過易賞錢網站或應用程式，將信用卡積分直接兌換為易賞錢積分，以獲取現金折扣、換領禮券和商品等，過程簡便快捷。

DBS星展銀行亦曾在香港推出API方案DBS IDEAL RAPID，但對象是企業客戶，在數位平台上使用即時銀行服務。

DBS星展銀行早在2017年11月就跨出大步，推出全球最大的銀行API開發者平台，一開放就推出155個API，括及20多個類別，超過50家生活消費型公司、金融科技等藉此串接並開創「以客戶為中心」的體驗服務。

星展台中二胎房貸銀行（香港）在香港與保險、證券、會計、電子商務、零售以及公用事業串接API，香港官方十分的認同該銀行是香港成為智慧城市的重要推力，銀行客戶則是可以早一台中二胎貸款步取得未來開放銀行的參與機會。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

鴻海董事長郭台銘在今年10月，度過人生難忘的68歲。生日的這一天，在44年來首度實施減資的前夕，鴻海股價摜破台中銀行二胎了70元，巧合地收在68‧1元，創7年來的新低。

眼看大客戶蘋果，在庫克帶領下，能成功由硬體手機製造，轉型從軟體服務獲取更高利潤，讓台中民間二胎蘋果成為市值突破一兆美元的大公司，郭台銘推動鴻海成為硬體製造及軟體服務「整合者」的決心不變！

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行台中民間二胎的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

也許轉型陣痛加長加劇、短期財報股價震撼難免、投資人大砍鴻海股票做郭董難忘的生日禮...過程仍將風波不斷，但對郭台銘來說，什麼大風大浪沒見過？最重要的是，5年後的鴻海帝國，能否真正成為全球科技業仰賴的「未來世界整合者」？各界都在關注。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。